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有调整!黄金围片区一货运地块变商住用地规划建筑面积约23万平方
作者:admin    发布于:2021-08-17 09:40    浏览次数:
  

  原标题:有调整!黄金围片区一货运地块变商住用地,规划建筑面积约23万平方

  8月10日,白云区黄金围货运站场地块控制性详细规划调整进行征询意见公示,将从现行控规的货运交通用地为主调整为二类居住用地和商业兼容商务用地为主,项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米。

  项目范围位于AB2302规划管理单元东侧,东至广清高速、南至基本农田、西至联滘路、北至地利窖心涌,用地面积14.3公顷(215亩)。

  项目范围规划主导用地性质由现行控规的货运交通用地、其他交通设施用地、二类居住用地和防护绿地,调整为二类居住用地、商业兼容商务用地、其他交通设施用地和防护绿地。

  调整后二类居住用地容积率为3.0,建筑限高80米;商业兼容商务用地容积率3.5,建筑限高100米;建筑密度、绿地率等其他规划指标均按照相关规范和指标落实。项目范围内规划总建筑面积22.6万平方米,毛容积率为1.6。

  统筹考虑规划范围及周边道路的系统性,落实区联审决策审议通过和已实施建成的道路线位,与周边高快速路、城市主干道衔接。规划新增一处社会停车场,于建筑地下集中设置。新增一处其他交通设施用地。

  满足《广州市城乡规划技术规定》规划设置标准,按照每100平方米住宅建筑面积不少于11平方米的标准配置公服设施。

  根据白云湖数字科技城“五园两区”数字产业总体发展格局,新一代信息技术产业园规划面积3.96平方公里,规划范围为西北以西部临江大道为界,南至广佛肇高速、华南快速,东至大朗客整所。重点发展云计算、新一代通信网络、信息安全等新一代信息技术产业以及科技服务、数字交通、数字传媒等产业。

  随着黄金围新一代信息技术、人工智能产业园相关规划的不断完善,一个全新的黄金围新一代信息技术、人工智能产业园,也将加速向我们奔来。

脚注信息
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